Właściciel, to główna osoba odpowiadająca za całość budynku i jego stan techniczny. To na nim spoczywa odpowiedzialność za przeprowadzanie odpowiednich kontroli w odpowiednim czasie. Taka kontrola stanu technicznego budynku może go ustrzec przed poważnymi awariami, usterkami i w najgorszym przypadku katastrofami budowlanymi. Czytaj dalej
Raz na rok należy skontrolować:
Kontrole okresowe obiektów budowlanych zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1a, pkt. 1b, pkt. 2 i pkt.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (Dz. U. 2013 poz. 1409 z p. zm.) przeprowadzają osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
Zlecanie kontroli stanu technicznego budynków leży w gestii właściciela lub zarządcy budynku. Takie przeglądy okresowe budynków (poza obowiązkowymi objętymi ustawą Prawo Budowlane kontrolami cyklicznymi) powinny być także zlecane w przypadku, kiedy budynek został w jakiś sposób zagrożony lub uszkodzony. Szczególnie ważne jest przeprowadzenie takich kontroli, kiedy mieliśmy do czynienia z niszczącym działaniem sił natury (pożary, wichury, burze z wyładowaniami atmosferycznymi itp.) lub człowieka (akty przemocy, wandalizmu itp.).
Zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1a, pkt. 1b, pkt. 2 i pkt.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (Dz. U. 2013 poz. 1409 z p. zm.) właściciel i zarządca danego budynku muszą wykonywać okresowe przeglądy techniczne budynków. Do obowiązków właścicieli i zarządców należy bowiem utrzymanie budynku w odpowiednim stanie technicznym.
Wyróżniamy przeglądy okresowe wykonywane raz w roku kalendarzowym, co pięć lat oraz dwa razy w roku.