Ocena stanu technicznego przed zakupem w Trójmieście — ADNIL

Ocena stanu technicznego przed zakupem nieruchomości w Trójmieście to usługa, która może uchronić Cię przed kosztowną pomyłką. ADNIL Biuro Projektowe i Inżynierskie przeprowadza szczegółowe inspekcje mieszkań, domów i kamienic z rynku wtórnego oraz odbiory lokali od deweloperów. Inżynier z uprawnieniami budowlanymi ocenia rzeczywisty stan nieruchomości — zanim podpiszesz umowę.

Co sprawdzamy podczas oceny?

Inspekcja obejmuje wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, które mają wpływ na jej wartość i koszty eksploatacji:

  • Stan konstrukcji — ściany, stropy, fundamenty, dach: pęknięcia, odkształcenia, zawilgocenia
  • Instalacje — elektryczna, wod.-kan., CO, gazowa: wiek, stan techniczny, konieczność wymiany
  • Stolarka okienna i drzwiowa — szczelność, izolacyjność termiczna, stan okuć
  • Izolacje termiczne i przeciwwilgociowe — mostki termiczne, ślady zawilgocenia i zagrzybienia
  • Stan wykończeń — tynki, posadzki, okładziny: ukryte usterki
  • Dokumentacja prawno-techniczna — pozwolenia, odbiory, zgodność stanu z projektem

Kiedy warto zamówić ocenę stanu technicznego?

  • Przed podpisaniem umowy przedwstępnej kupna mieszkania lub domu z rynku wtórnego
  • Przed odbiorem kluczy od dewelopera — lista usterek z protokołem zdawczo-odbiorczym
  • Przy zakupie kamienicy lub budynku wielorodzinnego — ocena zakresu planowanych remontów
  • Gdy cena nieruchomości wydaje się podejrzanie niska — sprawdź dlaczego
  • Przy zakupie nieruchomości z licytacji komorniczej — często bez możliwości wcześniejszego remontu

Jak wygląda inspekcja przed zakupem?

  1. Umówienie wizyty — termin dostosowany do harmonogramu oglądania nieruchomości
  2. Inspekcja na miejscu — 1,5–3 godziny na miejscu z inżynierem i specjalistycznym sprzętem
  3. Raport z inspekcji — pisemna ocena stanu technicznego z dokumentacją fotograficzną
  4. Szacunek kosztów napraw — orientacyjna wycena koniecznych prac remontowych

Dlaczego ADNIL w Trójmieście?

  • Uprawnienia budowlane — ocena sporządzona przez uprawnionego inżyniera, honorowana przez banki i notariuszy
  • Niezależność — nie powiązani z agencjami nieruchomości, działamy tylko w interesie kupującego
  • Sprawdzona metodologia — kamera termowizyjna, miernik wilgotności, dokumentacja fotograficzna
  • Szybki termin — wizyta najczęściej w ciągu 1–2 dni roboczych, raport do 48 h

Obszar obsługi — Trójmiasto i okolice

Biuro ADNIL mieści się w Gdyni (al. Zwycięstwa 96/98) i obsługuje klientów z całego Trójmiasta oraz okolic:

  • Gdynia — siedziba biura, szybki dojazd do wszystkich dzielnic
  • Gdańsk — Śródmieście, Wrzeszcz, Oliwa, Morena, Przymorze i inne dzielnice
  • Sopot — kamienice, domy jednorodzinne i apartamentowce
  • Rumia, Reda, Wejherowo — powiat wejherowski
  • Tczew, Pruszcz Gdański — powiat gdański

Realizujemy zlecenia na terenie całego województwa pomorskiego.

Inne usługi ADNIL w Trójmieście

Skontaktuj się — ocena stanu technicznego Trójmiasto

Zadzwoń lub napisz — wycena jest bezpłatna, a odpowiedź gwarantujemy w ciągu 24 godzin roboczych.

Tel.: 58 888 28 08
E-mail:
Godziny pracy: pon.–pt. 8:00–16:00
Adres: al. Zwycięstwa 96/98, 81-451 Gdynia

Napisz do nas lub zadzwoń — pomożemy dobrać odpowiedni zakres usługi do Twojej nieruchomości.