Коли ви залишаєте будівельний майданчик, ви залишаєте виконавця наодинці з вашим проектом. Інспектор інвестиційного нагляду стоїть на варті ваших інтересів за вашої відсутності — контролює якість робіт, перевіряє матеріали та підтверджує обсяг перед кожним платежем.
Інвестиційний нагляд та керівник будівництва — комплексне обслуговування інвестиції
ADNIL забезпечує будівельний нагляд у всіх основних галузях. Наші інспектори мають будівельні ліцензії та багаторічний досвід нагляду за роботами на житлових, комерційних та промислових об’єктах.
Форми будівельного нагляду
Інспектор інвестиційного нагляду
Інспектор інвестиційного нагляду представляє інвестора на будівельному майданчику. Перевіряє відповідність робіт будівельному проекту та умовам дозволу на будівництво, контролює якість застосовуваних матеріалів, верифікує виконавчу документацію та бере участь у прийомках. Його присутність є обов’язковою за законом для багатьох категорій інвестицій.
Керівник будівництва
Керівник будівництва — особа, відповідальна за організацію, безпеку та документацію перебігу робіт. Ми ведемо будівельний журнал, організовуємо та протоколюємо прийомки прихованих робіт, координуємо роботи окремих галузей та готуємо документацію для прийомки будівельним наглядом.
Авторський нагляд
Ми перевіряємо, чи відповідає виконання робіт проекту — та реагуємо, коли з’являються відхилення. Видаємо висновки щодо замінних рішень, застосовуваних виконавцем.
Галузі, в яких ми здійснюємо нагляд
- Будівельна галузь (конструкція, архітектура) — фундаменти, несуча конструкція, стіни, перекриття, покрівля, ізоляції
- Санітарна галузь — санітарні, опалювальні, вентиляційні, газові установки
Коли будівельний нагляд є обов’язковим?
Будівельне законодавство покладає обов’язок встановлення інспектора інвестиційного нагляду при інвестиціях значного ступеня складності або на вимогу органу, що видає дозвіл на будівництво. На практиці варто замовляти нагляд завжди — незалежно від правового обов’язку — якщо ви реалізуєте інвестицію з генеральним виконавцем або кількома підрядниками.
Що ви отримуєте від нагляду?
- Дефекти, виявлені під час будівництва, коштують у рази менше, ніж після прийомки — тоді ремонт означає розбирання, демонтаж та повторне оздоблення
- Інспектор перевіряє обсяг перед кожним рахунком — ви платите лише за те, що фактично виконано
- Поточний контроль якості робіт — помилки виправляються на ходу, а не після завершення будівництва
- Виконавча документація відповідно до вимог будівельного законодавства
- Підтримка при остаточній прийомці та отриманні дозволу на введення в експлуатацію
- Незалежний висновок у спорах з виконавцем
Нагляд за ремонтними роботами
Ми здійснюємо нагляд не лише за будівництвом нових об’єктів, а й за ремонтами та модернізаціями — заміною установок, термомодернізацією, перебудовою інтер’єрів та фасадними роботами. Запрошуємо як приватних інвесторів, так і житлові об’єднання, кооперативи та керуючих нерухомістю.
Замовлення нагляду
Зателефонуйте: 58 888 28 08 або напишіть: . Розкажіть нам, на якому етапі знаходиться інвестиція та який обсяг робіт — ми визначимо форму нагляду та умови співпраці.