Źle przygotowana dokumentacja przetargowa kosztuje podwójnie — najpierw przy wyborze oferty, gdy wykonawcy wyceniają różne zakresy i nie można ich porównać, potem w sporach o zakres robót już w trakcie realizacji. ADNIL przygotowuje i obsługuje przetargi budowlane na każdym etapie — od specyfikacji po wybór oferty.
Przetargi Budowlane — przygotowanie dokumentacji i obsługa procedury
Oferujemy kompleksową obsługę przetargów budowlanych dla inwestorów prywatnych, wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni, zarządców nieruchomości i podmiotów sektora publicznego. Nasi specjaliści znają przepisy Prawa zamówień publicznych oraz zasady organizacji przetargów niepublicznych.
Zakres usług przetargowych
Dokumentacja przetargowa
Przygotowujemy komplet dokumentów niezbędnych do ogłoszenia przetargu: Specyfikację Warunków Zamówienia (SWZ), Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ), wzór umowy z wykonawcą, formularz ofertowy i wymagania kwalifikacyjne dla wykonawców. Zamawiający otrzymuje gotowe materiały, które minimalizują ryzyko zaskarżenia postępowania lub sporów z oferentami.
Kosztorys inwestorski jako podstawa przetargu
Kosztorys inwestorski określa szacunkową wartość zamówienia i stanowi punkt odniesienia przy ocenie ofert. Sporządzamy go na podstawie dokumentacji projektowej lub opisu robót, zgodnie z aktualną bazą cenową. Rzetelny kosztorys chroni zamawiającego przed przyjęciem oferty rażąco zaniżonej lub zawyżonej.
Przedmiary i specyfikacje techniczne
Przedmiar robót jednoznacznie definiuje zakres prac do wyceny — eliminuje niedomówienia i różne interpretacje zakresu przez różnych oferentów. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR) określa wymagania jakościowe i materiałowe, których wykonawca musi dotrzymać.
Weryfikacja ofert wykonawczych
Otrzymałeś oferty od kilku firm i nie wiesz, jak je porównać merytorycznie? Analizujemy zgodność ofert z dokumentacją przetargową, oceniamy rzetelność wycen, wskazujemy ryzyka kontraktowe i rekomendujemy wybór. Pomagamy też negocjować warunki umowy przed jej podpisaniem.
Obsługa postępowań publicznych
Dla podmiotów objętych ustawą Prawo zamówień publicznych przygotowujemy dokumentację zgodną z aktualnymi przepisami, pomagamy w publikacji ogłoszeń i prowadzimy postępowanie przez cały czas jego trwania — aż do wyboru wykonawcy i podpisania umowy.
Przetargi niepubliczne
Wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie i prywatni inwestorzy nie są objęci PZP, ale mogą korzystać z ustrukturyzowanych postępowań przetargowych. Przygotowujemy procedury dostosowane do skali i charakteru inwestycji — od prostego zapytania ofertowego do wieloetapowego przetargu z negocjacjami.
Kiedy warto zlecić obsługę przetargu?
- Remont lub modernizacja budynku — wymiana dachu, elewacja, instalacje
- Inwestycja kubaturowa finansowana ze środków własnych lub zewnętrznych
- Zamówienie objęte progami PZP
- Każda sytuacja, gdy chcesz wybrać wykonawcę rzetelnie i bez ryzyka prawnego
Wynik dobrze przeprowadzonego przetargu
Zamawiający, który korzysta z profesjonalnie przygotowanej dokumentacji przetargowej, zazwyczaj uzyskuje oferty bardziej porównywalne cenowo, unika roszczeń z tytułu niejasnego zakresu i ma silniejszą pozycję przy egzekwowaniu warunków umowy.
Zamów obsługę przetargu
Zadzwoń: 58 888 28 08 lub napisz: . Powiedz nam co planujesz przetargować i na jakim etapie jesteś — wrócimy z propozycją zakresu i wyceną.
Przetargi budowlane — obsługiwane miasta
Przygotowujemy dokumentację przetargową dla inwestycji budowlanych na terenie Trójmiasta i regionu. Wybierz swoje miasto: